Vous êtes propriétaire et investisseur, votre taux d’endettement est bloqué à 35 % ?

Nous avons la solution !

SayFinances, optimisation du levier bancaire

SayFinances, courtier expert en solution de financement pour particuliers et professionnels
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Optimisation et levier Bancaire

  • Vous êtes propriétaire et investisseur, détenteur de plusieurs biens en nom propre ou en SCI, Votre taux d’endettement est bloqué à 35 % ? avec un cash flow négatif !
  • Votre projet futur est bloqué ?
  • Votre argent travaille pour les autres et non pour vous ? 
  • Vous voulez augmenter votre génération de cash flow ?

L’optimisation d’endettement est peut-être la solution pour vous !

Pour générer un cash flow positif en dégageant une nouvelle capacité d’emprunt !

Quelques exemples

Premier
cas client


Mr Martin

  • Revenus 13.800 mois dont revenus fonciers : 5200
  • Échéances prêts : 7800 €
  • Patrimoine immobilier 2 300 000 €
  • Taux d’endettement : 56 %
  • Blocage des projets à cause des règles de l’endettement 

Actions

Reprise de tous les credits immobiliers en cours pour rallonger la durée à 420 mois pour une mensualité de 1800 € par mois

Créer : un cashflow positif de 3400 € et M. X est à nouveau finançable et peut faire de l’optimisation fiscale à nouveaux c’est un levier d’investissement supplémentaire

Pour passer le patrimoine global de X à 2 800 000€  sans changer le reste à vivre.

Augmenter son niveau de vie / sa retraite


Mme Dupont

Future retraitée propriétaire avec des revenus locatifs de 3000€ et un crédit en cours à rembourser de 2000€ avec un prêt qui se termine dans 5 ans. 

On rachète le Capital restant dû pour faire baisser la mensualité de 2000 € à 800 € sur 15 ou 20 ans.

Ça leur permet d’avoir 1200 € de plus tous les mois pour profiter de leur retraite.

Certains organismes peuvent faire courir les prêts jusqu’à 92 ans, il y a donc souvent encore possibilité d’étaler les fins de prêts au moment du départ à la retraite sur encore 20 ans.

Comment ça marche?

BILAN FINANCIER

On va effectuer un bilan financier pour simuler et constituer votre dossier si l'opération s'avère intéressante pour vous.

PRESENTATION

Je présente votre dossier et le défend auprès de plusieurs banques pour faire jouer la concurrence et vous obtenir la meilleure solution.

ACCEPTATION DU DOSSIER

Selon l'article L312-1 du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. 

Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.

RECEPTION DES FONDS

Les fonds sont débloqués, vos crédits sont payés par la banque prêteuse et vous recevez le virement correspondant à la trésorerie supplémentaire que vous avez demandée.

Mentions légales

Activité encadrée par la Banque de France

En validant ce formulaire, vous acceptez d'être appelé pour des offres en regroupement de crédit et d'assurance emprunteur. Pour vous inscrire au service bloc tel, suivez ce lien

* Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. ‍

* Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Selon l'article L312-1 du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. 

* Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.

* La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et la majoration du coût total du crédit.

Ce service est proposé par la société SayFinances inscrite au Registre inscrit au Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance sous le numéro d’immatriculation 17000917 (ORIAS : site : https://orias.fr) dans la catégorie mandataire d’intermédiaire MIOBSP et MIA. Les données recueillies sont destinées à SayfFinances et à ses partenaires dans le cadre de l’étude de votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et de portabilité, dans le respect de la RGPD. Pour l’exercer, envoyez un mail à edp@sayfinances.fr.
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