Vous êtes propriétaire de plein droit à la retraite et vos revenus ont diminués de 40 % ?
Dégagez jusqu’à 60% de cash de la valeur de vos biens sans les vendre, oui, c’est possible !
SayFinances, crédit Viager
Le Prêt viager est accessible aux propriétaires
Pas de condition de ressource sauf si vous avez encore des crédits en cours. Dans ce cas, il faut avoir un minimum de reste à vivre de 800 € pour une personne seule et 1200 € pour un couple.
- Pas de calcul de taux d’endettement
- pas de remboursement mensuel requis
- Non éligibles : TNS, pas de gérant de société,
- Eligibles : sauf profession libérale, retraité, salarié, rentier, sans ressources. - Assurance prêt non obligatoire
- Age minimum 60 ans et pas de limite d'âge
- Bien en garantie ( RP, RL,ou RS)
Plus l'âge de l’emprunteur est jeune plus le montant du prêt sera faible. Possibilité de faire un remboursement par anticipation à tout moment par l'emprunteur ou ses ayant droit. Le décès de l’emprunteur met fin au contrat de prêt. Les héritiers décident s’ils conservent le bien ou le vendent au prix du marché pour rembourser la banque.
Si le prix de la vente est > au capital emprunté, les héritiers se partagent la différence dans l’actif successoral.
Un cas exemple
- Madame Martin âgée 85 ans
- Retraite : 1200 €
- Propriétaire de sa RP 300 000 €
- Prêt Viager Hypothécaire de 150 000 €
Mentions légales
Activité encadrée par la Banque de France
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* Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Selon l'article L312-1 du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit.
* Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
* La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et la majoration du coût total du crédit.
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